Документы

Сфера строительства всегда находится в центре внимания и является предметом обсуждения в кругу как специалистов, так и простых обывателей. Иное дело – демонтаж зданий. Его также относят к строительным работам, однако материалов по его правильной организации не так много. Договор подряда демонтажа здания должен быть составлен с учетом некоторых нюансов, что защитит потребителя от возможных проблем.

Этапы демонтажных работ

Сам процесс демонтажа состоит из нескольких этапов:

  1. Оформление проекта демонтажа. На этом этапе важно заключить договор демонтажа зданий.
  2. Составление перечня оборудования и инструментов, которые будут использованы в демонтажных работах.
  3. Сооружение временного ограждения вокруг участка, где будут производится демонтажные работы. Это защитит окружающие объекты от повреждения, а также обезопасит прохожих.
  4. Отключение коммуникаций и их дальнейший разбор. Перенос разобранных конструкций в место хранения.
  5. Разбор кровли относится к опасным работам. Кровельные перекрытия разбираются, как правило, небольшими роботами-манипуляторами.
  6. Если проектом предусмотрен именно демонтаж здания, то производится последовательный разбор всех перегородок, стен и прочих элементов сооружения. Кирпичные стены демонтируются последними.
  7. Если нет необходимости разбирать здание аккуратно, возможен его разлом. При этом используется специализированная техника.
  8. На заключительном этапе разбирается и вывозится с площадки строительный мусор.

Демонтаж зданий: документы и договор

Прежде чем приступить к работам по демонтажу сооружения, необходимо заключить договор с подрядной организацией. В договоре обязательно прописываются виды работ, которые необходимо выполнить, адрес объекта, стоимость работ и порядок расчета. Приложением к договору служат план демонтажа и смета, составленные подрядчиком. В плане демонтажных работ описываются все предполагаемые работ и методы их проведения. Смета содержит расчет стоимости работ.

В договоре должны быть указаны сроки, в которые подрядчик обязуется выполнить работы, а также штрафные санкции за нарушение этих сроков. Отдельным пунктом нужно указать, что в случае возникновение форс-мажора обязательства по договору могут быть не выполнены. К форс-мажорам относят обстоятельства непреодолимой силы, возникающие не по вине стороны договора и делающие выполнение обязательств по нему невозможным

Наши контакты
оставить заявку

+7 (495) 518-66-03
+7 (905) 556-77-22
г. Москва,
м. Маршала Рокосовского, Тюменский проезд, д.5

Демонтаж зданий